BİREYSEL KULLANICI VE HİZMET KULLANIM SÖZLEŞMESİ
- Taraflar
İşbu Bireysel Kullanıcı ve Hizmet Kullanım Sözleşmesi (“Sözleşme”);
UMUT TOPKAR
Nida Kule Ataşehir Batı, Barbaros, Begonya Sk. No:1/2, 34746 Ataşehir/İstanbul
(“Platform” veya “Şirket”)
ile
Platform’a doğrudan üye olan veya bir emlak danışmanına ait QR kodu aracılığıyla hizmete erişen gerçek kişi Kullanıcı (“Son Kullanıcı” veya “Alıcı”) arasında, elektronik ortamda akdedilmiştir.
Son Kullanıcı, Platform’a erişim sağlayarak veya QR kod ile form doldurarak işbu Sözleşme hükümlerini okuyup kabul ettiğini beyan eder.
2. Sözleşmenin Konusu ve Kapsamı
2.1. Bu Sözleşme, Kullanıcı’nın Platform üzerinden sunulan çevrimiçi hizmetlerden yararlanmasına, ilan ve danışman talebi oluşturmasına, QR kod üzerinden veri paylaşmasına ve Platform kullanımına ilişkin koşulları düzenler.
2.2. Platform, Kullanıcı ile emlak danışmanı arasında iletişim kurulmasını ve ilan paylaşımı yapılmasını sağlayan dijital aracı hizmet sağlayıcısıdır. Platform, alım-satım veya kiralama sözleşmelerinin tarafı değildir.
3. Hizmetin Niteliği
3.1. Platform, Kullanıcı’nın taşınmaz arama taleplerini emlak danışmanlarına yönlendirmesine imkan tanır.
3.2.Kullanıcı tarafından girilen bilgiler, yalnızca ilgili danışmana gösterilir.
3.3. Platform; taşınmaz satış, kiralama, danışmanlık veya komisyon işlemlerinin tarafı değildir.
3.4. Kullanıcı, Platform üzerinden yaptığı bildirimlerin bilgi amaçlı olduğunu kabul eder.
4. QR Kod ve Veri Paylaşımı
4.1. Platform, emlak danışmanlarına ait QR kodları aracılığıyla Kullanıcı’ya kolay erişim sağlar.
4.2. Kullanıcı, QR kodu okuttuğunda kişisel verilerini Platform’a aktarır ve danışmanla paylaşılmasına onay vermiş olur.
4.3. Bu veriler yalnızca danışmanla iletişimin sağlanması amacıyla işlenir.
4.4. Danışman, bu verileri kendi veri sorumluluğu kapsamında işler.
4.5. Platform, yalnızca teknik veri aktarımını sağlar; danışman tarafından gerçekleştirilen işlemlerden veya veri ihlallerinden sorumlu değildir.
5. Kişisel Verilerin Korunması
5.1. Platform, Kullanıcı’ya ait kişisel verileri 6698 sayılı KVKK ve ilgili mevzuat kapsamında işler.
5.2. Kişisel verilerin işlenmesine ilişkin detaylı bilgi “KVKK Aydınlatma Metni” ve “Açık Rıza Beyanı” belgelerinde yer alır.
5.3. Kullanıcı, Platform’a erişim sağlayarak bu belgeleri okuduğunu ve bilgilendirildiğini kabul eder.
6. Platformun Sorumluluğu
6.1. Platform, sistemin hatasız veya kesintisiz çalışacağına dair garanti vermez.
6.2. Platform, yalnızca kullanıcı verilerinin teknik güvenliğinden sorumludur; danışmanların faaliyetlerinden doğan sorumluluk doğrudan danışmana aittir.
6.3. Platform, mücbir sebepler, teknik arızalar, bakım çalışmaları veya bağlantı hatalarından kaynaklanan zararlardan sorumlu tutulamaz.
7. Kullanıcı Yükümlülükleri
Kullanıcı;
- Doğru, güncel ve eksiksiz bilgi vermeyi,
- Başkalarına ait bilgileri izinsiz paylaşmamayı,
- Sistemi kötüye kullanmamayı,
- Dürüstlük kuralına uygun davranmayı kabul eder.
Aykırılık durumunda Platform, kullanıcı hesabını askıya alabilir veya erişimi engelleyebilir.
8. Dijital Haklar, Anahtar ve Arma Sistemi
8.1. Platform, Kullanıcılara sistemde belirli işlemleri kolaylaştırmak ve katılımı teşvik etmek amacıyla dijital kullanım hakları tanımlayabilir. Bu haklar “Anahtar” ve “Arma” olarak adlandırılır.
8.2. Anahtar ve Arma, sadece Platform içerisindeki belirli işlemleri yapma veya kilidi açma imkanı sağlayan dijital kullanım haklarıdır.
Bu haklar;
- Maddi değer taşımaz,
- Elektronik para veya yatırım aracı değildir,
- Mülkiyet devri içermez,
- Başka bir kullanıcıya devredilemez veya satılamaz.
8.3. Platform, Anahtar ve Arma kazanım şartlarını, puanlama kriterlerini, tüketim oranlarını veya geçerlilik sürelerini dilediği zaman tek taraflı olarak güncelleyebilir. Kullanıcı, bu değişikliklerin sistem üzerinden duyurulmasını yeterli bilgilendirme olarak kabul eder.
8.4. Anahtar ve Arma bakiyeleri yalnızca sistem içi işlemlerde kullanılabilir ve gerçek para karşılığı geri alınamaz. Teknik hata, güvenlik şüphesi veya suiistimal tespiti hâlinde Platform, bakiyelerde düzeltme yapma veya geçici bloke etme hakkına sahiptir.
8.5. Platform, sistemdeki dijital hak bileşenlerini değiştirme, kaldırma veya yeni dijital özellikler tanımlama hakkını saklı tutar. Kullanıcı, bu hakların dijital hizmet deneyimini geliştirmek amacıyla tanımladığını ve bir talep hakkı doğurmadığını kabul eder.
9. Fesih
9.1. Platform, kullanıcının işbu Sözleşme hükümlerine, yürürlükteki mevzuata veya dürüstlük kurallarına aykırı hareket etmesi; yanıltıcı bilgi vermesi; hesabı kötüye kullanması; üçüncü kişilerin haklarını ihlal etmesi; sistem güvenliğini tehlikeye düşürmesi veya Platform’un meşru menfaatlerini zedelemesi hallerinde herhangi bir ihtar veya süre vermeksizin üyeliği derhal askıya alma veya kalıcı olarak sonlandırma hakkına sahiptir.
9.2. Kullanıcı, dilediği zaman hesap silme talebinde bulunarak üyeliğini sonlandırabilir. Ancak fesih, kullanıcının fesih tarihine kadar doğmuş olan yükümlülüklerini ortadan kaldırmaz.
9.3. Üyeliğin herhangi bir sebeple sona ermesi halinde, kullanıcıya tanınan kullanım hakkı derhal sona erer ve kullanıcı Platform’a ait veri tabanı, içerik ve fikri mülkiyet unsurlarını kullanmayı derhal bırakmakla yükümlüdür.
9.4. Fesih sonrasında;
- Kişisel verilerin korunmasına ilişkin hükümler (KVKK),
- Fikri ve sınai mülkiyet haklarına ilişkin hükümler,
- Sorumluluğun sınırlandırılmasına ilişkin hükümler,
- Tazminat ve rücu hükümleri,
- Uyuşmazlık çözümüne ilişkin hükümler geçerliliğini korumaya devam eder.
9.5. Kullanıcının kusuru, sözleşmeye aykırılığı veya haklı fesih sebebi teşkil eden davranışı nedeniyle üyeliğin sonlandırılması halinde, kullanıcı tarafından ödenmiş bulunan peşin hizmet bedelleri, abonelik ücretleri veya sair ödemeler iade edilmez. Kullanıcının kendi talebiyle üyeliğini sonlandırması halinde de, aksi açıkça kararlaştırılmadıkça, kullanılmayan süreye ilişkin ücret iadesi yapılmaz.
9.6. Üyeliğin sona ermesi halinde kullanıcıya ait veriler, ilgili mevzuattan doğan saklama yükümlülükleri, olası hukuki uyuşmazlıkların yönetimi, delil teşkili ve Platform’un meşru menfaatlerinin korunması amacıyla makul süre boyunca saklanabilir. Bu süre, ilgili mevzuatta öngörülen zamanaşımı süreleri ve saklama yükümlülükleri dikkate alınarak belirlenir.
9.7. Saklama süresinin sona ermesiyle birlikte kişisel veriler KVKK ve ilgili mevzuata uygun şekilde silinir, yok edilir veya anonim hale getirilir. Ancak kullanıcı tarafından üçüncü kişilerle paylaşılmış içerik ve veriler bakımından Platform’un teknik olarak geri alma yükümlülüğü bulunmamaktadır.
- Yürürlük
Sözleşme, Kullanıcı’nın elektronik ortamda onay vermesi veya QR kod aracılığıyla form doldurmasıyla yürürlüğe girer.
11. Uyuşmazlık Çözümü
11.1. Uyuşmazlıklarda Türk Hukuku uygulanır.
11.2. İstanbul Anadolu Mahkemeleri ve İcra Daireleri yetkilidir.
11.3. Platform sistem kayıtları, elektronik delil olarak geçerlidir.